Uw asbestattest lezen
Wat is een asbestattest?
Het verslag van een asbestinventarisatie, opgemaakt door een gecertificeerde asbestdeskundige. Op basis daarvan levert de OVAM voor elk gebouw één uniek attest af. Het zegt welke materialen asbest bevatten, in welke staat ze zijn en hoe u ze veilig beheert of laat verwijderen.
BVa maakt zelf geen asbestattesten. Een deskundige vindt u op de lijst van de OVAM. Wij komen in beeld als er iets weg moet.
Van voorblad tot fiche
Een attest leest u het best in deze volgorde.
De conclusie op het voorblad
Asbestveilig of niet-asbestveilig, met daaronder de acties die nodig zijn om asbestveilig te worden of te blijven.
De geldigheid
Op het voorblad staat tot wanneer het attest geldig is. Naam en certificaatnummer van de deskundige staan er ook.
De fiche per materiaal
Waar het materiaal zit, hoe het eraan toe is, welke actie de deskundige aanraadt en of het onder de mijlpaal 2034 of 2040 valt.
Het advies over verwijderen
Voor wat weg moet, zegt de deskundige ook hoe het verwijderd moet worden. Dat bepaalt wie het mag doen.
De vijf acties in de fiches
Elke fiche eindigt met een van deze acties, van dringend tot rustig:
- dringend verwijderen, bij een hoog risico;
- dringend maatregelen nemen, ook bij een hoog risico;
- verwijderen, bij een verhoogd risico;
- maatregelen nemen, ook bij een verhoogd risico;
- zorgvuldig beheren, bij een laag of zeer laag risico.
Asbestveilig is niet asbestvrij
Asbestveilig betekent dat er geen asbest werd gevonden, of alleen asbest met een laag risico. Dat laatste moet u blijven beheren: niet boren, niet schuren. Ingesloten asbest in wanden, vloeren of onder de grond ziet een standaardonderzoek niet. Gaat u verbouwen, laat dan eerst een attest met aanvullend onderzoek opmaken.
Niet-asbestveilig door uw dak
Ook materiaal met een laag risico kan de conclusie omgooien. Dak- en gevelbekleding, dakgoten, schouwhoeden en afvoeren in asbestcement aan de buitenkant geven altijd niet-asbestveilig. Vlaanderen wil eenvoudig bereikbaar los asbest en asbestcement in dak, gevel en afvoeren aan de buitenkant tegen 2034 weg hebben, als streefdoel voor particulieren. Meer over wanneer asbest verplicht weg moet en over een asbestdak laten verwijderen.
Wanneer heeft u een attest nodig?
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001, sinds 23 november 2022. Tegen 2032 moet elke eigenaar van zo'n gebouw er een hebben, ook zonder verkoop. De regels voor verhuur, scholen en appartementen staan in asbestattest: wanneer is het verplicht en asbest in een appartement.
Na de werken: het attest vernieuwen
Wordt de conclusie na de werken asbestveilig, dan laat u binnen het jaar een nieuw attest opmaken. Dat geldt ook als er nieuw asbest opduikt of als asbest beschadigd raakt door bijvoorbeeld een brand of een waterlek. Haalt u van twee materialen er maar één weg, dan blijft de conclusie niet-asbestveilig en hoeft u nog niets te vernieuwen.
Van attest naar offerte
Met de gegevens uit het attest maakt u in de prijsramingstool van de OVAM een eerste schatting per materiaal. Onze prijscalculator werkt per m² en per lopende meter. Vermeld bij uw aanvraag welke materialen in de fiches staan: dan weten we vooraf wat er te doen is. Net gekocht? Lees woning gekocht met asbest.
Vragen over het asbestattest
Wie maakt een asbestattest?
Een gecertificeerde asbestdeskundige inventariseert het gebouw, daarna levert de OVAM het attest af. Een asbestverwijderaar zoals BVa maakt geen attesten.
Hoe lang is een asbestattest geldig?
Standaard tien jaar, vijf jaar als er asbest met een hoog risico aanwezig is. De precieze termijn staat op het voorblad. Attesten vanaf 8 april 2024 met de conclusie 0 asbestmaterialen blijven onbeperkt geldig.
Moet ik alles laten verwijderen wat in het attest staat?
Nee. Materiaal met een laag risico mag blijven als u het zorgvuldig beheert. De OVAM raadt wel aan om te handelen naar de acties op het voorblad, en eenvoudig bereikbaar los asbest en asbestcement in dak, gevel en afvoeren aan de buitenkant wil Vlaanderen tegen 2034 weg hebben.
Wat als er een fout in mijn attest staat?
Contacteer eerst de deskundige die het opmaakte: binnen 30 dagen na de opmaak kan die een gecorrigeerd attest laten afleveren zonder nieuwe retributie. Blijft u met vragen of een klacht zitten, dan kunt u terecht bij de OVAM.
Nagekeken op 10 november 2026. Bronnen: OVAM: het asbestattest · OVAM: ik heb een asbestattest, wat nu? · OVAM: vernieuwing asbestattest · OVAM: veelgestelde vragen over het asbestattest · OVAM: prijsramingstool
Lees ook
Alle onderwerpen- Woning gekocht met asbestUw asbestattest zegt niet-asbestveilig. Dit zijn de volgende stappen.
- Asbest verplicht verwijderen?Wanneer asbest weg moet, en wat Vlaanderen tegen 2034 wil.
- Asbestattest appartementWat de VME moet regelen en wat uw eigen zaak is.
- Asbest herkennenWaar asbest in en rond uw huis zit, en hoe gevaarlijk het is.
Vraag een gratis offerte aan!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis offerte en laat ons u helpen bij het veilig verwijderen van asbest. Wij staan klaar om u te ondersteunen met deskundig advies en begeleiding.